Počet městských bytů v jihočeských městech zůstává v posledních letech téměř beze změny. Radnice se proto stále více zaměřují na přípravu nových obytných lokalit, podporu individuální výstavby nebo družstevní bydlení. Největší plány mají Tábor a Jindřichův Hradec, které chystají nové čtvrti pro stovky obyvatel.
Největším vlastníkem městských bytů v regionu zůstává Tábor. Ve svém majetku má 3065 bytů, jejichž počet se v uplynulém volebním období nezměnil. Město zároveň disponuje dvěma krizovými byty určenými pro mimořádné situace, například po živelných pohromách. Podle mluvčího radnice Luboše Dvořáka jde v rámci jihočeských měst o výjimečně rozsáhlý bytový fond.
Do budoucna chce Tábor rozšířit nabídku bydlení výstavbou nové čtvrti v lokalitě Dvorce. V první etapě by zde mohlo vzniknout až 122 městských bytů, které budou určeny především mladým rodinám. Další bytové domy plánují v území soukromí developeři. Se zahájením výstavby se počítá kolem roku 2028. Radnice zároveň připravuje další pozemky vhodné pro bytovou výstavbu.
Rozsáhlý projekt připravuje také Jindřichův Hradec. Na více než šesti hektarech v lokalitě Zbuzany má vyrůst nové předměstí pro přibližně 600 obyvatel. Počítá se zde s bytovými domy i parcelami pro rodinné domy. Další bytová výstavba je plánována v areálu bývalých Dukelských kasáren, kde by mělo vzniknout kolem 70 bytů a řadové domy.
Jindřichův Hradec aktuálně vlastní 566 městských bytů, z nichž 146 slouží jako sociální. Kvůli plánované rekonstrukci jednoho bytového domu je jejich počet dočasně nižší o 18 bytů.
Beze změn zůstává také bytový fond v Českých Budějovicích, které vlastní 1807 městských bytů. Součástí nabídky jsou dostupné, startovací i bezbariérové byty, přičemž sociální bydlení tvoří 450 jednotek. Město připravuje nový projekt dostupného bydlení v areálu bývalých kasáren Evžena Rošického.
Stejný počet městských bytů eviduje i Písek, který jich spravuje 1250. Sociální byty město nemá. Byty přiděluje buď formou nabídkového nájemného, nebo podle bodového systému. Nové městské byty zatím nestaví, do budoucna ale počítá s družstevní výstavbou v části bývalých Žižkových kasáren. Zájemcům o individuální bydlení nabízí připravené stavební parcely v Hradišti a Smrkovicích.
Nejmenší bytový fond z větších jihočeských měst má Český Krumlov. Ve vlastnictví města je 146 bytů, z nichž 130 slouží pro sociální bydlení. V loňském roce radnice po více než deseti letech zvýšila nájemné v městských bytech o pětinu, přesto zůstává výrazně nižší než běžné tržní nájmy. Další kapacity by mělo městu přinést převzetí budovy Hotelu Vltava a pokračující výstavba družstevních bytů.
Podle údajů Českého statistického úřadu bylo v Jihočeském kraji mezi lety 2022 a 2025 dokončeno celkem 7929 bytů. Převážná část nové výstavby připadla na rodinné domy.
REDAKCE / Zdroj: ČTK / Titulní obrázek je ilustrační