V Českém Krumlově začala výstavba nového bytového domu.
V areálu bývalých kasáren začala výstavba nového bytového domu. Slavnostním poklepáním na základní kámen byla ve čtvrtek 29. května 2025 oficiálně zahájena stavba nového bytového domu na jihozápadní straně areálu bývalých kasáren. Projekt bytového družstva Blanský les představuje první výstavbu bytů s účastí města po dvaceti letech.
Bytový dům nabídne celkem 30 nových bytových jednotek různých velikostí od 1+kk po 3+kk. „Všechny byty jsou už obsazeny družstevníky, kteří složili minimálně 30 % z hodnoty svého podílu. Zbytek bude hrazen z bankovního úvěru, který bude družstvo splácet po dobu 25 let,“ říká místostarosta Zbyněk Toman.
Město Český Krumlov je zakladatelem družstva Blanský les a po dobu splácení úvěru si drží majetkový podíl ve výši 51 %. Družstvo v současnosti staví na základě schváleného práva stavby, po splacení úvěru převezme do vlastnictví i samotný pozemek.
„Jedná se o novostavbu sdruženého komplexu celkem 3 bytových domů po 10 samostatných bytových jednotkách určených k trvalému bydlení. Bytové domy budou zděné z keramických tvárnic, zateplené, s 3 nadzemními podlažími a obytným podkrovím,“ představuje stavbu Oto Šrámek, projektový manažer na městském úřadu. Každý dům bude mít vlastní výtah a fotovoltaiku. Nový bytový komplex bude architektonicky a opticky plynule navazovat na stávají bytové domy komplexu Dubina, se kterými přímo sousedí.
Zhotovitelem stavby je společnost STRABAG, pozemní a inženýrské stavby, s.r.o., která uspěla ve výběrovém řízení s cenou 90,64 milionů Kč bez DPH. Přepočtem se jedná o cenu menší než 60 000 Kč/m2 podlahové plochy bytu a naplnil se tak veřejně deklarovaný předpoklad města, že max. cena bytu bude do 65 000 Kč/m2. Dokončení výstavby je plánováno do 15 měsíců.
Z celkové částky na realizaci zakázky uhradí město přibližně 5 milionů Kč formou investice do veřejné infrastruktury, konkrétně do vybudování chodníků, komunikací, parkovišť a veřejného osvětlení, které budou sloužit i širší veřejnosti v lokalitě bývalých kasáren.
Projekt Blanský les volně navazuje na družstevní výstavbu Dubina, díky které vzniklo před více než dvaceti lety 80 bytových jednotek v sousedství nynějšího projektu. Město tak pokračuje v aktivní snaze nabídnout dostupné a stabilní bydlení.
Další plány v území
V současnosti má město již pravomocné rozhodnutí povolení stavby na další 2 bytové domy v prostoru kasáren Vyšný, v bloku A14. První stavba, „Dům A“ představuje rekonstrukci bývalé vojenské ubytovny na bytové jednotky pro trvalé bydlení, kde bude vybudováno celkem 17 bytů, většinou dispozice 3+kk. Byty budou opět nabídnuty přednostně občanům města formou družstevního vlastnictví.
Druhá stavba „Dům D“ vznikne rekonstrukcí vojenské ošetřovny na 28 bytových jednotek určených pro nájemní bydlení. Zde bylo zažádáno o dotaci z programu „Dostupné bydlení“. Pro oba domy byla již vypracována prováděcí projektová dokumentace, položkové soupisy prací a bude připraveno výběrové řízení na zhotovitele. Současně město připravuje v prostoru kasáren pozemky pro výstavbu celkem 19 rodinných domů v bloku A2. Na tento připravovaný projekt bylo již vydáno pravomocné územní rozhodnutí a ve výběrovém řízení vybrána projekční firma pro zpracování projektové dokumentace na vybudování kompletního ZTV pro zasíťování pozemků.
Zdroj a foto: TZ Město Český Krumlov